活立木是指生长在土地上的树木，树木原本是土地上的定着物，不作为独立的东西来对待。但是，将树木与土地分开进行买卖的交易自古有之，因此，明治42年制定了《活立木相关法律》，作为民法特则。依据此法律，进行过所有权保存登记的树木，将被作为不动产对待，因此可以与土地分离，实现所有权的转移或抵押权的目的。（日本）