基準地価ともいいます。国土利用計画法による土地取引の規制を適正かつ円滑に実施するために、各都道府県の標準的な地点を選び、不動産鑑定士等の鑑定評価を行います。毎年7月1日時点での土地の正常価格（1㎡あたり）を決め、都道府県により公表されます。これは国土庁が行う地価公示とあわせて一般の土地取引の指標にもなっています。